Quốc lộ 13 mở rộng, cao tốc TP.HCM – Chơn Thành, Metro vào trung tâm cùng các tuyến vành đai mở dư địa phát triển đô thị, tăng sức hút cho bất động sản Đông Bắc TP.HCM.
Trong cấu trúc không gian của siêu đô thị TP.HCM 14 triệu dân, khu vực Đông Bắc đang chuyển mình trở thành không gian tăng trưởng năng động của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Sự hội tụ của các dự án giao thông cùng chiến lược tái cấu trúc không gian đô thị góp phần thúc đẩy dòng vốn đầu tư và thị trường bất động sản.
Hệ thống hạ tầng kết nối đa chiều
Dòng vốn hạ tầng đổ về Đông Bắc TP.HCM tạo kết nối đa chiều, rút ngắn thời gian di chuyển, thêm động lực phát triển kinh tế xã hội.
Đơn cử, Đại lộ Bình Dương (quốc lộ 13) – trục xương sống kết nối trung tâm TP.HCM, sau khi mở rộng lên 8 làn xe, hiện tiếp tục kế hoạch nâng cấp lên 14 làn xe. Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, mở rộng kết nối xuyên suốt từ vùng trung tâm TPHCM lên Tây Nguyên.
Trong khi đó, Vành đai 3 và Vành đai 4 là các tuyến giao thông chiến lược khép kín không gian phát triển, vừa đóng vai trò giải phóng áp lực giao thông nội đô. Hai vành đai kết nối trực tiếp các hệ thống cảng biển, sân bay quốc tế và chuỗi khu công nghiệp toàn vùng Đông Nam Bộ
Các tuyến đường ĐT.743, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn đóng vai trò vận tải hàng hóa huyết mạch kết nối trung tâm Logistics, khu công nghiệp trọng điểm tại khu vực Đông Bắc với hệ thống cảng quốc tế như Cát Lái, Phước An, Cái Mép – Thị Vải, sân bay Long Thành.
Đặc biệt, hai tuyến metro Thủ Dầu Một – Suối Tiên và Thủ Dầu Một – Tao Đàn đang được thúc đẩy triển khai, mục tiêu đưa vào hoạt động vào năm 2030. Đay là trục giao thông công cộng hiện đại tích hợp mô hình TOD (phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng), tạo ra các “vành đai giá trị” sầm uất quanh các nhà ga.
Phối cảnh đô thị One Era do Kinera, thành viên Kim Oanh Group phát triển
Tiềm năng của khu vực Thuận An
Sự bức phá ề hạ tầng giải quyết bài toán giao thông, đồng thời là chìa khóa để thực hiện tầm nhìn quy hoạch phát triển khu vực Đông Bắc của TP.HCM. Cấu trúc kinh tế đô thị của khu vực này sẽ dịch chuyển từ công nghiệp truyền thống sang đô thị tài chính – thương mại.
9