Bất động sản Bến Cát “nóng” theo đà phát triển công nghiệp

Với sự bùng nổ của lĩnh vực công nghiệp, Bến Cát đang thu hút hàng chục ngàn lao động đến sinh sống, làm việc. Đây là tiền đề cho các khu đô thị hiện đại mọc lên đáp ứng nhu cầu an cư đang ngày càng tăng.

Sức ép lớn về nhà ở

Hiện tại, Bến Cát đang là trung tâm công nghiệp sôi động nhất Bình Dương với 8 KCN lớn và 1 cụm công nghiệp tập trung với tổng diện tích gần 4.100 ha, thu hút 4.386 dự án.

Giai đoạn 2020 – 2025, Bến Cát sẽ tiếp tục đẩy mạnh phát triển đô thị công nghiệp – thương mại – dịch vụ. Theo quy hoạch của Bình Dương, để đón dòng vốn FDI đang đổ mạnh vào Bình Dương, Bến Cát đang dành quỹ đất lên đến 3.200ha để phát triển công nghiệp. Đáng chú ý, nếu thời điểm từ năm 2019 trở về trước, các KCN lớn tại Thuận An, Dĩ An là tâm điểm hút đầu tư thì nay Bến Cát đang được nhiều tập đoàn lớn quốc tế lựa chọn là điểm đến ưa thích.

Tốc độ phát triển công nghiệp nhanh chóng đang khiến Bến Cát đứng trước sức ép lớn về nhà ở cho người lao động. Cùng với đó là hệ thống tiện ích như trung tâm thương mại, y tế, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, vui chơi – giải trí… để nâng cao đời sống người dân.

Số liệu thống kê cho thấy, Bến Cát hiện đang có 180.000 lao động, trong đó có hơn 32.000 chuyên gia, khoảng 300.000 công nhân kỹ thuật cao làm việc trong các nhà máy. Các trường đại học trên địa bàn như Quốc tế Miền Đông, Việt Đức cũng thu hút rất đông sinh viên, giảng viên đến học tập, nghiên cứu. Chưa kể địa phương này còn được kỳ vọng có bước tiến vượt bậc về phát triển kinh tế – xã hội sau khi lên thành phố năm 2025 nên người nhập cư đổ về ngày càng đông.

Đây là nguyên nhân khiến nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước đang có xu hướng dịch chuyển về khu vực Bến Cát để đón đầu tiềm năng tăng trưởng. Có thể kể đến như Capita Land, GuocoLand, Tokyu, SembCorp., Mapletree, AEON… Các tập đoàn trong nước như Kim Oanh Group, Hưng Thịnh, Becamex, Đất Xanh, Cát Tường, Trần Anh… cũng đang phát triển nhiều dự án lớn tại khu vực này.

Các chuyên gia nhận định, không ngẫu nhiên mà Bến Cát thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư bất động sản. Tiềm năng của thị trường này không chỉ đến từ nhu cầu nhà ở đang tăng cao theo đà phát triển công nghiệp, hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, chuẩn bị lên thành phố mà còn do mặt bằng giá bất động sản còn khá rẻ. Nếu đang có nhu cầu sở hữu bất động sản thì đây chính là thời điểm vàng để “săn” được những sản phẩm tốt với giá hợp lý. Bởi khi thị trường phục hồi thì giá bất động sản Bến Cát có thể tăng gấp đôi, gấp ba như trường hợp Thuận An, Dĩ An trước đây.

Cơ hội từ Richland Residence

Thời điểm này, một loạt dự án bất động sản đã và đang dần thành hình, góp phần kiến tạo diện mạo đô thị khang trang cho Bến Cát. Cộng hưởng thêm là các dự án đẳng cấp thuộc thành phố mới Bình Dương, kết hợp hình thành nên một chuỗi đô thị hiện đại nằm ngay trung tâm vùng đô thị thông minh Bình Dương. Tương lai, đây nơi quy tụ các chuyên gia và doanh nhân trên khắp thế giới đến giao thương, tìm kiếm cơ hội làm ăn.

Một trong những dự án nổi bật nhất tại Bến Cát thời điểm này phải kể đến khu đô thị Richland Residence do Kim Oanh Group phát triển. Với quy mô 15,46ha tọa lạc ngay gần nút giao Vành đai 4 và ĐT 741, cách thành phố mới Bình Dương chỉ hơn 10 phút di chuyển, Richland Residence là một trong những khu đô thị lớn nhất khu vực được đầu tư bài bản với kỳ vọng trở thành điểm an cư lý tưởng vừa là trung tâm kinh doanh sôi động của cả khu vực.

Theo đó, ngay trung tâm dự án là tuyến phố thương mại phong cách châu Âu với nhiều dịch vụ cao cấp như nhà hàng, café, siêu thị tiện lợi, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp… Ngoài ra, nội khu dự án còn tích hợp nhiều tiện ích như công viên, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non quốc tế… Hệ thống tiện ích này không chỉ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cư dân nội khu mà còn phục vụ các cư dân sinh sống trong khu vực lân cận.

Phối cảnh tuyến phố thương mại dự án Richland Residence

Hiện Richland Residence đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng, nhiều tiện ích đã đưa vào hoạt động, các dãy nhà phố đang nhanh chóng được xây dựng, đồng thời pháp lý đã hoàn chỉnh. Dự án đang được Kim Oanh Group giới thiệu ra thị trường chỉ từ 1 tỷ/nền và 2 tỷ/căn nhà phố (giao thô), một mức giá vô cùng hấp dẫn nếu so với mặt bằng giá khu vực thành phố mới Bình Dương.

Đặc biệt, Kim Oanh Group đang có chính sách hỗ trợ khách hàng rất cạnh tranh. Cụ thể, khách hàng chỉ cần đóng 240 triệu đồng là sẽ được sở hữu một sản phẩm; phần còn lại được ngân hàng cho vay ưu đãi lãi suất 9,9%/năm cố định trong suốt 3 năm. Sau khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng còn được ân hạn nợ gốc thêm 12 tháng. Với chính sách này, khách hàng chỉ cần trả góp khoảng 9 triệu đồng/tháng là có thể sở hữu ngay một sản phẩm vô cùng tiềm năng.

Ngoài ra, khách hàng còn nhận được nhiều ưu đãi như chiết khấu 6% khi giao dịch thành công, chiết khấu 4% khi thanh toán 70% trong đợt 1 bằng vốn tự có, hưởng lãi suất thanh toán sớm 18%/năm, nhận 3-5 chỉ vàng khi mua sỉ, các chương trình rút thăm may mắn trúng xe Mercedes C200, KIA Seltos, Honda SH, Honda Air Blade, tour du lịch nước ngoài với tổng giá trị lên đến 12 tỷ đồng.

Giới kinh doanh bất động sản nhận định dòng sản phẩm nhà phố pháp lý hoàn chỉnh trong các khu đô thị được quy hoạch bài bản, gần các KCN lớn rất giàu tiềm năng nhờ mang đến cơ hội sinh lời từ sự khác biệt. Nhiều người mua sản phẩm này để tìm kiếm lợi nhuận bền vững từ cho thuê, hướng đến nhóm chuyên gia có đòi hỏi cao về chất lượng sống. Hơn nữa, đây cũng được xem như tài sản tích lũy giá trị bậc nhất cho thế hệ tương lai nên luôn khan hiếm trên thị trường và biên độ tăng giá rất tốt theo thời gian.

Những căn shophouse nằm trên trục đường chính của dự án đã hoàn thành, hứa hẹn trở thành không gian vui chơi, giải trí sôi động đáp ứng nhu cầu của cư dân dự án cũng như khu vực lân cận.

Chiếu theo góc nhìn nói trên, có thể thấy Richland Residence là dự án rất đáng để nhà đầu tư xem xét “xuống tiền”.